बंगले व रो हाऊस · मोशी
मोशी, पिंपरी-चिंचवड येथील बांधकाम कंपनी
स्वतःचे घर बांधण्यासाठी मोशी हे पिंपरी-चिंचवडमधील सर्वात मागणी असलेले ठिकाण झाले आहे — पुणे-नाशिक महामार्ग आणि स्पाइन रोडजवळ प्लॉट घेऊन, फ्लॅटऐवजी बंगले व रो हाऊस बांधणारी कुटुंबे. आमचे ऑफिस शेजारीच चऱ्होलीत, काही मिनिटांच्या अंतरावर आहे.
Read in English →मोशीतील प्रकल्प आम्ही पहिल्या ड्रॉइंगपासून ताब्यापर्यंत पूर्ण करतो: आरसीसी संरचना, विटकाम व प्लास्टर, प्लंबिंग व इलेक्ट्रिकल, टाइल, रंगकाम आणि फिनिशिंग — एक कॉन्ट्रॅक्टर, एक प्रति चौ.फूट दर आणि संपूर्ण कामासाठी एकच जबाबदार व्यक्ती.
मोशीतून येणाऱ्या बहुतेक चौकशा G+1 व G+2 बंगल्यांसाठी आणि कुटुंबांनी मिळून बांधायच्या छोट्या रो हाऊस गटांसाठी असतात. हेच काम आम्ही सर्वात जास्त करतो.
मोशी मध्ये आम्ही काय करतो
स्वतंत्र बंगले
मोशीतील प्लॉटवर G+1 व G+2 कौटुंबिक बंगले, तुमच्या प्लॉटच्या आकार व रस्त्याच्या बाजूनुसार डिझाइन.
रो हाऊस
कुटुंबांसाठी किंवा छोट्या गुंतवणूकदारांसाठी एकत्र बांधलेली 2 ते 6 रो हाऊस — एकत्र नियोजन, स्वतंत्र फिनिशिंग.
भाड्याच्या इमारती
वरच्या मजल्यांवर भाड्याचे फ्लॅट असलेल्या G+2 व G+3 इमारती — महामार्ग व औद्योगिक पट्ट्याजवळ लोकप्रिय.
फक्त आरसीसी व विटकाम
फिनिशिंग स्वतः करणाऱ्या मालकांसाठी ग्रे-स्ट्रक्चर काम, ₹870 प्रति चौ.फूट.
वन ओ बिल्डकॉनच का?
मोशी व आसपास आमचे काम
जवळपास आम्ही बांधलेले किंवा सध्या बांधत असलेले प्रकल्प — प्रत्यक्ष पाहा, किंवा मालकांशी बोलायला सांगा.
मोशीत बांधकाम करण्यापूर्वी — काय तपासावे
- मोशीचा काही भाग दिघी मॅगझिन डेपोभोवतीच्या प्रतिबंधित (रेड) झोनमध्ये येतो. प्लॉट घेण्यापूर्वी किंवा डिझाइन करण्यापूर्वी तुमच्या सर्व्हे नंबरचा झोन तपासा — तिथे काय बांधता येईल हे त्यावरच ठरते.
- इंद्रायणी नदीजवळचे प्लॉट तिच्या पूररेषेत येऊ शकतात. डिझाइनपूर्वी आम्ही पूररेषेची स्थिती तपासतो, कारण कुठे व किती उंच बांधता येईल यावर त्याचा परिणाम होतो.
- नेमक्या ठिकाणानुसार मोशीचा भाग PCMC किंवा PMRDA च्या हद्दीत येतो. तुमचा प्लॉट कोणाच्या हद्दीत आहे यावरून बांधकाम परवानगी कुठून घ्यायची ते ठरते — पहिल्याच साइट भेटीत आम्ही ते निश्चित करतो.
- मोशीत थोड्या अंतरातच जमीन मुरुमापासून काळ्या मातीपर्यंत बदलते. पायाची खोली तुमच्या प्लॉटवरील माती पाहूनच ठरवली जाते, अंदाजाने कधीच नाही.
नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न
तुम्ही मोशीत बांधकाम करता का, की फक्त चऱ्होलीत?
आम्ही संपूर्ण मोशीत काम करतो. आमचे ऑफिस चऱ्होली बुद्रुकमध्ये काही मिनिटांवर आहे, त्यामुळे साइट भेटी व देखरेख जलद होते.
मोशीत बंगला बांधायला किती खर्च येतो?
फिनिशिंगसह संपूर्ण बांधकामासाठी आमची पॅकेज ₹1,499 प्रति चौ.फूट (बिल्ट-अप क्षेत्र) + जीएसटी पासून सुरू होतात. ग्रे-स्ट्रक्चर (आरसीसी व विटकाम) ₹870 प्रति चौ.फूट आहे. नेमका दर प्लॉट, मजले व फिनिशिंगवर अवलंबून असतो — कॉस्ट कॅल्क्युलेटर वापरा किंवा मोफत कोटेशन मागवा.
माझा प्लॉट नदीजवळ आहे. मी बांधकाम करू शकतो का?
बहुतेक वेळा हो, पण इंद्रायणीजवळचे प्लॉट पूररेषेत येऊ शकतात, ज्यामुळे बांधकामावर मर्यादा येते. तुमचा सर्व्हे नंबर द्या — ड्रॉइंगवर खर्च करण्यापूर्वी आम्ही तपासू.
दोन-तीन कुटुंबांसाठी एकत्र रो हाऊस बांधता का?
हो. आम्ही नियमितपणे असे छोटे रो हाऊस गट बांधतो — प्रत्येक कुटुंबाचे स्वतंत्र युनिट, फिनिशिंग व पेमेंट शेड्यूल, पण खर्च वाचवण्यासाठी संरचना एकत्र.
उपयुक्त मार्गदर्शन
खर्च, कालावधी आणि कॉन्ट्रॅक्टर नेमण्यापूर्वी काय तपासावे.
पहिला पाया खोदण्यापूर्वी, परवानगी कोणाची लागेल, कोणती कागदपत्रे तयार ठेवावीत आणि तुमच्या प्लॉटला कोणत्या अतिरिक्त परवानग्या लागू शकतात हे माहीत असायला हवे. हे सर्व टप्पे, सोप्या भाषेत.
जुन्या कौटुंबिक घराच्या जागी आधुनिक घर बांधायचा विचार करताय? किती बांधता येईल कसे शोधायचे, खर्च किती, कुटुंबाला किती काळ बाहेर राहावे लागेल, आणि अर्ध्यावर साइट थांबवणाऱ्या चुका — सर्व इथे.
पुण्यातील अनेक कुटुंबे आता वर बांधतात — एका मजल्यावर स्वतःचे घर, इतर मजल्यांवर भाडेकरू. खर्च किती, भाड्यातून तो भरून निघतो का हे कसे काढायचे, आणि फरक पाडणारे डिझाइनचे निर्णय — सर्व इथे.
मोशी मध्ये बांधकामाचा विचार करताय?
मोफत अंदाज आणि साइट भेट — कोणतेही बंधन नाही.