निवासी इमारती · धानोरी
धानोरी, पुणे येथील बांधकाम कंपनी
धानोरी हा उत्तर पुण्यातील सर्वात वेगाने भरणारा परिसर आहे — विमानतळ, विश्रांतवाडी आणि लोहगावच्या मध्ये, आयटी कॉरिडॉरजवळ आणि पोरवाल रोडमुळे चांगला जोडलेला. प्लॉट झपाट्याने बांधले जात आहेत, बहुतेक कौटुंबिक इमारती व बंगले.
Read in English →आम्ही पोरवाल रोडवर निकम रेसिडेन्सी पूर्ण केली: भक्कम आरसीसी फ्रेमवरील तीन मजली निवासी इमारत, पायापासून विटकामापर्यंत आणि प्रीमियम बाह्य फिनिशिंगपर्यंत. धानोरीतील बहुतेक मालक आमच्याकडे अशाच इमारतीसाठी येतात.
आमची पद्धत प्रत्येक साइटवर सारखीच: स्पष्ट प्रति चौ.फूट दर, कोटेशनमध्ये प्रत्येक स्पेसिफिकेशन लेखी, आणि साइटवर दिसणाऱ्या कामाच्या टप्प्यांनुसार पेमेंट.
धानोरी मध्ये आम्ही काय करतो
कौटुंबिक व भाड्याच्या इमारती
G+2 व G+3 इमारती — कुटुंब एका मजल्यावर, वर किंवा खाली भाड्याचे फ्लॅट.
बंगले
धानोरी व विश्रांतवाडीत फ्लॅटमधून स्वतःच्या घरात जाणाऱ्या कुटुंबांसाठी स्वतंत्र बंगले.
पुनर्विकास
त्याच प्लॉटवर जुने घर पाडून आधुनिक बहुमजली इमारत.
ग्रे-स्ट्रक्चर
प्लास्टरसह आरसीसी व विटकाम, ₹870 प्रति चौ.फूट, फिनिशिंग स्वतः करणाऱ्या मालकांसाठी.
वन ओ बिल्डकॉनच का?
धानोरी व आसपास आमचे काम
जवळपास आम्ही बांधलेले किंवा सध्या बांधत असलेले प्रकल्प — प्रत्यक्ष पाहा, किंवा मालकांशी बोलायला सांगा.
धानोरीत बांधकाम करण्यापूर्वी — काय तपासावे
- धानोरी विमानतळाजवळ आहे, त्यामुळे बांधता येणारी उंची मर्यादित असू शकते आणि उंचीसाठी परवानगी (NOC) लागू शकते. डिझाइन निश्चित होण्यापूर्वी आम्ही तुमचा प्लॉट तपासतो.
- धानोरीतील अनेक प्लॉट दाटीचे असतात, तिन्ही बाजूंना शेजारी. शोरिंग, साहित्य ठेवण्याची जागा आणि काँक्रीट पंप साइटपर्यंत कसा पोहोचेल याचे नियोजन काम सुरू होण्यापूर्वी करावे लागते.
- भाड्याचे मजले असतील तर पाणी व वीज यांचे स्वतंत्र मीटर डिझाइनच्या टप्प्यातच ठरवा — नंतर बसवणे खर्चिक ठरते.
- धानोरीच्या काही भागांतील अंतर्गत रस्ते अरुंद आहेत. शेजाऱ्यांचा रस्ता अडू नये म्हणून आम्ही साहित्य पुरवठा व काँक्रीटचे दिवस पोहोच लक्षात घेऊन ठरवतो.
धानोरी जवळ आम्ही काम करत असलेले परिसर
नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न
तुम्ही यापूर्वी धानोरीत बांधकाम केले आहे का?
हो. आम्ही पोरवाल रोडवर निकम रेसिडेन्सी ही तीन मजली निवासी इमारत पूर्ण केली आहे आणि शेजारील लोहगाव व विश्रांतवाडीत सध्या बांधकाम करत आहोत.
धानोरीत भाड्याचे फ्लॅट असलेली G+3 इमारत बांधता येईल का?
हो, विमानतळाजवळ तुमच्या प्लॉटसाठी परवानगी असलेली उंची आणि उपलब्ध FSI यांच्या अधीन राहून. डिझाइन देण्यापूर्वी आम्ही दोन्ही तपासतो.
धानोरीत बांधकामाचा खर्च किती?
संपूर्ण बांधकाम ₹1,499 प्रति चौ.फूट (बिल्ट-अप क्षेत्र) + जीएसटी पासून. ग्रे-स्ट्रक्चर ₹870 प्रति चौ.फूट. तुमच्या प्लॉटच्या कोटेशनसाठी मोफत साइट भेट मागवा.
माझे जुने घर पाडून नवीन बांधाल का?
हो. जुन्या घरांचा त्याच प्लॉटवर नवीन बहुमजली इमारतीत पुनर्विकास आम्ही करतो.
उपयुक्त मार्गदर्शन
खर्च, कालावधी आणि कॉन्ट्रॅक्टर नेमण्यापूर्वी काय तपासावे.
पहिला पाया खोदण्यापूर्वी, परवानगी कोणाची लागेल, कोणती कागदपत्रे तयार ठेवावीत आणि तुमच्या प्लॉटला कोणत्या अतिरिक्त परवानग्या लागू शकतात हे माहीत असायला हवे. हे सर्व टप्पे, सोप्या भाषेत.
जुन्या कौटुंबिक घराच्या जागी आधुनिक घर बांधायचा विचार करताय? किती बांधता येईल कसे शोधायचे, खर्च किती, कुटुंबाला किती काळ बाहेर राहावे लागेल, आणि अर्ध्यावर साइट थांबवणाऱ्या चुका — सर्व इथे.
पुण्यातील अनेक कुटुंबे आता वर बांधतात — एका मजल्यावर स्वतःचे घर, इतर मजल्यांवर भाडेकरू. खर्च किती, भाड्यातून तो भरून निघतो का हे कसे काढायचे, आणि फरक पाडणारे डिझाइनचे निर्णय — सर्व इथे.
धानोरी मध्ये बांधकामाचा विचार करताय?
मोफत अंदाज आणि साइट भेट — कोणतेही बंधन नाही.