निवासी व पुनर्विकास · संगमवाडी
संगमवाडी, पुणे येथील बांधकाम कंपनी
संगमवाडीचे नाव संगमावरून पडले आहे — मुळा व मुठा नद्यांच्या मिलनस्थळावरून — आणि ती पुण्याच्या मध्यवर्ती भागाजवळ, येरवडा व शहराच्या मध्ये आहे.
Read in English →इथले बहुतेक बांधकाम पुनर्बांधणीचे आहे: वसलेल्या प्लॉटवरील जुनी घरे बदलून आधुनिक घरे व कौटुंबिक इमारती. पाडकामापासून फिनिशिंगपर्यंत संपूर्ण काम आम्ही एकाच प्रति चौ.फूट दरात घेतो. आमचे जवळचे पूर्ण झालेले काम म्हणजे येरवड्यातील गांगुर्डे रो हाऊस.
नदीच्या इतक्या जवळ, पहिला प्रश्न नेहमी एकच असतो: तुमच्या प्लॉटवर पूररेषा काय परवानगी देते? आम्ही त्याचे उत्तर सर्वात आधी देतो.
संगमवाडी मध्ये आम्ही काय करतो
घराचा पुनर्विकास
त्याच प्लॉटवर जुने घर बदलून आधुनिक घर.
कुटुंब + भाड्याच्या इमारती
प्लॉटला परवानगी असेल त्या मर्यादेत कुटुंबाचा मजला व भाड्याचे फ्लॅट.
व्यावसायिक तळमजला
मुख्य रस्त्यावरील प्लॉटसाठी तळमजल्यावर दुकाने किंवा ऑफिस.
संपूर्ण फिनिशिंग
किचन, बाथरूम, फ्लोअरिंग, इलेक्ट्रिकल व रंगकाम एकाच करारात.
वन ओ बिल्डकॉनच का?
संगमवाडी व आसपास आमचे काम
जवळपास आम्ही बांधलेले किंवा सध्या बांधत असलेले प्रकल्प — प्रत्यक्ष पाहा, किंवा मालकांशी बोलायला सांगा.
संगमवाडीत बांधकाम करण्यापूर्वी — काय तपासावे
- संगमवाडी मुळा व मुठा नद्यांच्या संगमावर आहे, त्यामुळे अनेक प्लॉट नवीन बांधकामावर मर्यादा आणणाऱ्या किंवा बंदी घालणाऱ्या पूररेषेत येतात. सर्वात आधी तुमच्या प्लॉटची पूररेषा स्थिती तपासा — बांधकाम करता येईल का आणि कसे, ते त्यावरच ठरते.
- इथे प्लिंथची उंची पुण्यातील जवळजवळ कोणत्याही भागापेक्षा जास्त महत्त्वाची आहे. जिथे बांधकामाला परवानगी आहे तिथे घर पावसाळ्यातील पाण्याच्या वर राहावे म्हणून आम्ही प्लिंथ उंच ठेवतो.
- नदीकाठच्या काही भागांवर रिव्हरफ्रंट डेव्हलपमेंटच्या कामाचा परिणाम होतो. व्यवहार करण्यापूर्वी तुमच्या प्लॉटवर त्याचा परिणाम होतो का ते तपासा.
- नदीजवळची जमीन मऊ किंवा पाणथळ असू शकते. तुमची माती पाहूनच पायाचे डिझाइन ठरवले जाते आणि जमिनीखालील वॉटरप्रूफिंगचे नियोजन केले जाते.
संगमवाडी जवळ आम्ही काम करत असलेले परिसर
नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न
मी संगमवाडीतील माझ्या प्लॉटवर बांधकाम करू शकतो का?
ते सर्वात आधी नदीच्या पूररेषेवर अवलंबून आहे. इथले अनेक प्लॉट प्रभावित आहेत. तुमच्या प्लॉटचा तपशील द्या — डिझाइनवर खर्च करण्यापूर्वी तपासायला आम्ही मदत करू.
संगमवाडीत बांधकामाचा खर्च किती?
संपूर्ण बांधकाम ₹1,499 प्रति चौ.फूट (बिल्ट-अप क्षेत्र) + जीएसटी पासून. पाडकामाचे स्वतंत्र कोटेशन. मोफत साइट भेट मागवा.
नदीजवळच्या घराचे पाण्यापासून संरक्षण कसे करता?
प्लिंथ उंच ठेवून, जमिनीखाली वॉटरप्रूफिंग करून आणि प्लॉटभोवती ड्रेनेजचे डिझाइन करून — हे सर्व बांधकाम सुरू होण्यापूर्वी नियोजित.
तळमजल्यावर दुकाने बांधता येतील का?
हो, जिथे रस्ता व झोनिंग परवानगी देतात तिथे. त्यामुळे पार्किंग व सेटबॅकचे नियम बदलतात, म्हणून आम्ही सुरुवातीपासूनच नियोजन करतो.
उपयुक्त मार्गदर्शन
खर्च, कालावधी आणि कॉन्ट्रॅक्टर नेमण्यापूर्वी काय तपासावे.
पहिला पाया खोदण्यापूर्वी, परवानगी कोणाची लागेल, कोणती कागदपत्रे तयार ठेवावीत आणि तुमच्या प्लॉटला कोणत्या अतिरिक्त परवानग्या लागू शकतात हे माहीत असायला हवे. हे सर्व टप्पे, सोप्या भाषेत.
जुन्या कौटुंबिक घराच्या जागी आधुनिक घर बांधायचा विचार करताय? किती बांधता येईल कसे शोधायचे, खर्च किती, कुटुंबाला किती काळ बाहेर राहावे लागेल, आणि अर्ध्यावर साइट थांबवणाऱ्या चुका — सर्व इथे.
पुण्यातील अनेक कुटुंबे आता वर बांधतात — एका मजल्यावर स्वतःचे घर, इतर मजल्यांवर भाडेकरू. खर्च किती, भाड्यातून तो भरून निघतो का हे कसे काढायचे, आणि फरक पाडणारे डिझाइनचे निर्णय — सर्व इथे.
संगमवाडी मध्ये बांधकामाचा विचार करताय?
मोफत अंदाज आणि साइट भेट — कोणतेही बंधन नाही.


