भाड्याच्या व निवासी इमारती · खराडी
खराडी, पुणे येथील बांधकाम कंपनी
खराडी हा पुण्याचा आयटी कॉरिडॉर आहे आणि इथे जमीन महाग आहे. स्वतंत्र प्लॉटचे मालक जवळजवळ नेहमीच वर बांधतात — कुटुंबासाठी एक मजला आणि कामाजवळ घर शोधणाऱ्या आयटी व्यावसायिकांसाठी वर भाड्याचे फ्लॅट.
Read in English →अशा इमारती आम्ही पायापासून ताब्यापर्यंत बांधतो: आरसीसी फ्रेम, विटकाम, प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल, टाइल, किचन आणि रंगकाम, एकाच प्रति चौ.फूट दरात. आमचे जवळचे काम पोरवाल रोड, लोहगाव व विश्रांतवाडीत आहे.
खराडीत इमारत किती चांगली भाड्याने जाते यावरच गुंतवणूक किती लवकर परत येते ते ठरते. आम्ही लेआउटचे नियोजन हे लक्षात ठेवून करतो.
खराडी मध्ये आम्ही काय करतो
भाड्याच्या इमारती
नोकरदार व्यावसायिकांसाठी आखलेल्या 1BHK व 2BHK फ्लॅटच्या G+3 इमारती.
कुटुंब + भाडे
मालकाचे कुटुंब एका मजल्यावर, बाकीच्या मजल्यांतून भाड्याचे उत्पन्न.
प्रीमियम फिनिशिंग
उच्च दर्जाच्या भाड्याच्या फ्लॅट व घरांसाठी आमची प्रीमियम (₹1,949) व रॉयल (₹2,099) पॅकेज.
पुनर्विकास
मौल्यवान प्लॉटवरील जुने घर आधुनिक बहुमजली इमारतीत बदलणे.
वन ओ बिल्डकॉनच का?
खराडी व आसपास आमचे काम
जवळपास आम्ही बांधलेले किंवा सध्या बांधत असलेले प्रकल्प — प्रत्यक्ष पाहा, किंवा मालकांशी बोलायला सांगा.
खराडीत बांधकाम करण्यापूर्वी — काय तपासावे
- जमीन महाग आहे, त्यामुळे तुमच्या प्लॉटला मिळणारा प्रत्येक FSI वापरा. डिझाइन निश्चित होण्यापूर्वी तुमच्या प्लॉटचे FSI व रस्त्याच्या रुंदीचे नियम तपासा — किती फ्लॅट बांधता येतील ते त्यावरच ठरते.
- भाड्यासाठी प्रत्येक फ्लॅटला स्वतंत्र पाणी व वीज मीटर द्या, आणि प्रवेश व जिन्याचे नियोजन असे करा की भाडेकरू व तुमचे कुटुंब एकच जागा वापरणार नाहीत.
- मुळा-मुठा नदीजवळचे प्लॉट बांधकामावर मर्यादा आणणाऱ्या पूररेषेत येऊ शकतात. प्लॉट घेण्यापूर्वी किंवा डिझाइनपूर्वी तपासा.
- किती फ्लॅटना परवानगी मिळेल यावर बहुतेक वेळा पार्किंगच मर्यादा आणते. स्टिल्ट किंवा तळमजल्यावरील पार्किंगचे नियोजन लवकर करा, कारण त्यावरच संपूर्ण इमारतीचा आकार ठरतो.
खराडी जवळ आम्ही काम करत असलेले परिसर
नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न
तुम्ही खराडीत भाड्याच्या इमारती बांधता का?
हो. खराडीतील बहुतेक प्लॉटमालक कुटुंब-अधिक-भाडे किंवा पूर्ण भाड्याच्या इमारती बांधतात, आणि आम्ही लेआउट भाडे बाजारानुसार आखतो.
खराडीत बांधकामाचा खर्च किती?
संपूर्ण बांधकाम ₹1,499 प्रति चौ.फूट (बिल्ट-अप क्षेत्र) + जीएसटी पासून. उच्च दर्जाच्या भाड्याच्या फ्लॅटसाठी प्रीमियम (₹1,949) व रॉयल (₹2,099) पॅकेज. मोफत कोटेशन मागवा.
माझ्या प्लॉटवर किती फ्लॅट बांधता येतील?
ते तुमच्या प्लॉटचा FSI, रस्त्याची रुंदी आणि पार्किंगची आवश्यकता यावर अवलंबून आहे. डिझाइन देण्यापूर्वी आम्ही तिन्ही तपासतो.
प्रत्येक फ्लॅटला स्वतंत्र मीटर देता का?
हो. प्रत्येक भाड्याच्या फ्लॅटसाठी स्वतंत्र पाणी व वीज मीटर डिझाइनच्या टप्प्यातच ठरवले जातात.
उपयुक्त मार्गदर्शन
खर्च, कालावधी आणि कॉन्ट्रॅक्टर नेमण्यापूर्वी काय तपासावे.
पहिला पाया खोदण्यापूर्वी, परवानगी कोणाची लागेल, कोणती कागदपत्रे तयार ठेवावीत आणि तुमच्या प्लॉटला कोणत्या अतिरिक्त परवानग्या लागू शकतात हे माहीत असायला हवे. हे सर्व टप्पे, सोप्या भाषेत.
जुन्या कौटुंबिक घराच्या जागी आधुनिक घर बांधायचा विचार करताय? किती बांधता येईल कसे शोधायचे, खर्च किती, कुटुंबाला किती काळ बाहेर राहावे लागेल, आणि अर्ध्यावर साइट थांबवणाऱ्या चुका — सर्व इथे.
पुण्यातील अनेक कुटुंबे आता वर बांधतात — एका मजल्यावर स्वतःचे घर, इतर मजल्यांवर भाडेकरू. खर्च किती, भाड्यातून तो भरून निघतो का हे कसे काढायचे, आणि फरक पाडणारे डिझाइनचे निर्णय — सर्व इथे.
खराडी मध्ये बांधकामाचा विचार करताय?
मोफत अंदाज आणि साइट भेट — कोणतेही बंधन नाही.