बंगले व रो हाऊस · वाघोली

वाघोली, पुणे येथील बांधकाम कंपनी

पुणे-अहमदनगर महामार्गावरील वाघोली हा पूर्व पुण्यातील असा शेवटचा भाग आहे जिथे कुटुंबांना अजूनही बऱ्यापैकी मोठा प्लॉट घेऊन फ्लॅटऐवजी स्वतःचा बंगला किंवा रो हाऊस बांधता येतो.

Read in English →

आम्ही इथे संपूर्ण घरे बांधतो — आरसीसी संरचना, विटकाम व प्लास्टर, प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल, टाइल आणि फिनिशिंग — एकाच प्रति चौ.फूट दरात, प्रत्येक स्पेसिफिकेशन कोटेशनमध्ये लेखी. आमचे जवळचे काम लोहगाव व वडगाव शिंदेत, थोड्याच अंतरावर आहे.

वाघोलीत बांधकाम तेव्हाच चांगले होते जेव्हा पहिला पाया खोदण्यापूर्वी दोन गोष्टींचे नियोजन होते: पाणी, आणि तुमच्या प्लॉटखालची माती.

वाघोली मध्ये आम्ही काय करतो

स्वतंत्र बंगले

वाघोलीतील प्लॉटवर G+1 व G+2 कौटुंबिक घरे, तुमच्या प्लॉट व रस्त्याच्या बाजूनुसार.

रो हाऊस

कुटुंबांसाठी किंवा गुंतवणूकदारांसाठी एकत्र बांधलेले छोटे रो हाऊस गट.

भाड्याच्या इमारती

भाड्याचे फ्लॅट असलेल्या G+2 व G+3 इमारती — खराडीत काम करणाऱ्यांकडून सतत मागणी.

ग्रे-स्ट्रक्चर

प्लास्टरसह आरसीसी व विटकाम ₹870 प्रति चौ.फूट, फिनिशिंग स्वतः करणाऱ्या मालकांसाठी.

वन ओ बिल्डकॉनच का?

जवळच लोहगाव व वडगाव शिंदेत प्रकल्प
पाण्याची टाकी व बोअरवेल डिझाइनमध्येच
प्लॉटची माती तपासूनच पायाची खोली निश्चित
प्रत्येक स्पेसिफिकेशन लेखी असलेली प्रति चौ.फूट पॅकेज
झालेल्या कामानुसार टप्प्याटप्प्याने पेमेंट

वाघोली व आसपास आमचे काम

जवळपास आम्ही बांधलेले किंवा सध्या बांधत असलेले प्रकल्प — प्रत्यक्ष पाहा, किंवा मालकांशी बोलायला सांगा.

वाघोलीत बांधकाम करण्यापूर्वी — काय तपासावे

  • वाघोलीच्या अनेक भागांत पाणीपुरवठा अजूनही अनियमित आहे आणि अनेक घरे टँकरवर अवलंबून आहेत. मोठी भूमिगत टाकी आणि शक्य असेल तिथे बोअरवेल डिझाइनमध्येच घ्या — नंतर करणे खूप जास्त खर्चिक ठरते.
  • इथे काळी माती सामान्य आहे. ती पावसाळ्यात फुगते व आकुंचन पावते, त्यामुळे पाया टणक जमिनीपर्यंत न्यावा लागतो. तुमची माती पाहूनच आम्ही पायाची खोली ठरवतो, अंदाजाने कधीच नाही.
  • वाघोली पुणे महानगरपालिकेत आले आहे, पण जुन्या प्लॉटचे रेकॉर्ड अजूनही अपूर्ण असू शकतात. व्यवहार करण्यापूर्वी मालकी हक्क, पोहोच रस्ता आणि कोणाची बांधकाम परवानगी लागू होते ते निश्चित करा.
  • नगर रस्त्यावर वाहतूक जास्त असते. साइटवर साहित्य वेळेवर पोहोचावे म्हणून आम्ही पुरवठा सकाळी लवकर ठरवतो.

वाघोली जवळ आम्ही काम करत असलेले परिसर

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

तुम्ही वाघोलीत बांधकाम करता का?

हो. आम्ही संपूर्ण वाघोलीत काम करतो आणि जवळच लोहगाव व वडगाव शिंदेत आमचे प्रकल्प आहेत.

वाघोलीत बंगला बांधायला किती खर्च येतो?

संपूर्ण बांधकाम ₹1,499 प्रति चौ.फूट (बिल्ट-अप क्षेत्र) + जीएसटी पासून. ग्रे-स्ट्रक्चर ₹870 प्रति चौ.फूट. अंतिम दर मजले व फिनिशिंगवर अवलंबून — मोफत कोटेशन मागवा.

माझ्या प्लॉटवर काळी माती आहे. ही अडचण आहे का?

नियोजन केले तर नाही. पाया खोल, टणक जमिनीपर्यंत नेला जातो आणि प्लिंथ त्यानुसार डिझाइन केला जातो. पायाचे डिझाइन ठरवण्यापूर्वी आम्ही तुमची माती तपासतो.

पाण्याच्या प्रश्नाचे काय करायचे?

टँकरच्या पाण्यासाठी पुरेशी भूमिगत टाकी आणि प्लॉटवर शक्य असेल तर बोअरवेल — दोन्ही सुरुवातीपासून डिझाइनचा भाग म्हणून.

उपयुक्त मार्गदर्शन

खर्च, कालावधी आणि कॉन्ट्रॅक्टर नेमण्यापूर्वी काय तपासावे.

पुण्यात बांधकाम परवानगी: PMC, PCMC की PMRDA — कागदपत्रे आणि टप्पे

पहिला पाया खोदण्यापूर्वी, परवानगी कोणाची लागेल, कोणती कागदपत्रे तयार ठेवावीत आणि तुमच्या प्लॉटला कोणत्या अतिरिक्त परवानग्या लागू शकतात हे माहीत असायला हवे. हे सर्व टप्पे, सोप्या भाषेत.

पुण्यात जुने घर पुन्हा बांधताय? खर्च, FSI आणि काय अपेक्षित ठेवावे

जुन्या कौटुंबिक घराच्या जागी आधुनिक घर बांधायचा विचार करताय? किती बांधता येईल कसे शोधायचे, खर्च किती, कुटुंबाला किती काळ बाहेर राहावे लागेल, आणि अर्ध्यावर साइट थांबवणाऱ्या चुका — सर्व इथे.

पुण्यात भाड्याच्या मजल्यांसह घर बांधताय? G+2 किंवा G+3 चा खर्च आणि गुंतवणूक कशी परत येते

पुण्यातील अनेक कुटुंबे आता वर बांधतात — एका मजल्यावर स्वतःचे घर, इतर मजल्यांवर भाडेकरू. खर्च किती, भाड्यातून तो भरून निघतो का हे कसे काढायचे, आणि फरक पाडणारे डिझाइनचे निर्णय — सर्व इथे.

वाघोली मध्ये बांधकामाचा विचार करताय?

मोफत अंदाज आणि साइट भेट — कोणतेही बंधन नाही.

Chat with us!

We reply within minutes

CallGet a Free Quote