PCMC मधील बांधकाम खर्च — पिंपरी, चिंचवड, मोशी, चाकण आणि रावेत (२०२६)
पिंपरी-चिंचवडमध्ये घरबांधणीसाठी रु. 1,499 ते रु. 2026 मध्ये 2,099 प्रति sq.ft टर्नकी. दरामध्ये काय समाविष्ट आहे, PCMC मधील साइटवर साइट काय बदलते आणि आपण कोणाचीही नियुक्ती करण्यापूर्वी काय तपासावे.
2026 मध्ये पिंपरी-चिंचवडमधील इमारतीची किंमत रु. 1,499 ते रु. टर्नकी बांधकामासाठी 2,099 प्रति चौ.फूट, आणि सुमारे **रु. तुम्हाला फक्त आरसीसी आणि विटांचे काम हवे असल्यास 870 प्रति चौ.फूट*. 18% GST अतिरिक्त आहे.
तेच दर आम्ही पुणे शहरात उद्धृत करतो. मनोरंजक प्रश्न पीसीएमसी अधिक महाग आहे की नाही हा नाही - हा एक प्लॉट आणि दुसऱ्या प्लॉटमध्ये फरक आहे.
संपूर्ण PCMC मध्ये दर
| पॅकेज | दर प्रति चौ.फूट |
|---|---|
| फक्त आरसीसी आणि विटांचे काम | रु. 870 |
| मूलभूत टर्नकी | रु. 1,499 |
| मानक टर्नकी | रु. १,६४९ |
| प्रीमियम टर्नकी | रु. 1,949 |
| रॉयल टर्नकी | रु. 2,099 |
जीएसटी अतिरिक्त सह, बिल्ट-अप क्षेत्रासाठी लागू. बिल्ट-अप एरियामध्ये ग्राउंड स्लॅबच्या सुमारे 50% वर प्लिंथ आणि वरच्या स्लॅबच्या सुमारे 35% वर टेरेस समाविष्ट आहे, म्हणून ते तुमच्या मजल्याच्या योजनांच्या बेरजेपेक्षा मोठे आहे.
साइटनुसार साइटवर प्रत्यक्षात काय बदलते
मोशीतील साहित्याचे दर खराडीतील साहित्याच्या दरापेक्षा वेगळे नाहीत. साइट काय बदल आहे:
प्रवेश. 20-फूट रस्त्यावरील प्लॉटमध्ये ट्रान्झिट मिक्सर लागतो. 9-फूट लेन खाली प्लॉट करत नाही, आणि काँक्रीट वेगळ्या पद्धतीने हाताळावे लागते. हे किंमतीपेक्षा प्रोग्रामवर अधिक परिणाम करते, परंतु ते दोन्हीवर परिणाम करते.
पाणी. बोअरवेल नसलेल्या ठिकाणांना संपूर्ण रचना आणि उपचार कालावधीत टँकरची आवश्यकता असते. आमच्या कोटेशनमध्ये पाणी क्लायंटच्या कार्यक्षेत्रात आहे, त्यामुळे ही खरी किंमत आहे जी तुम्ही गृहीत धरण्यापेक्षा बजेटमध्ये ठेवली पाहिजे. उत्खनन. चाकण आणि तळवडे पट्ट्यातील काही भाग जोरदार मुरुमला लवकर आदळले; इतर भूखंड सहजपणे खोदतात. बहुतेक पॅकेजेसवर उत्खनन आणि बॅक-फिलिंग क्लायंटच्या कार्यक्षेत्रात बसते कारण ते खूप बदलते.
शेजारी आणि अडथळे. दोन्ही बाजूंच्या इमारती असलेल्या प्लॉटला नवीन लेआउटमध्ये खुल्या प्लॉटपेक्षा अधिक काळजीपूर्वक शटरिंग आणि स्कॅफोल्डिंग आवश्यक आहे.
यापैकी कोणतेही हेडलाइन दर बदलत नाहीत. आगाऊ हात बदलण्यापूर्वी त्या सर्वांवर चर्चा केली पाहिजे.
आम्ही जिथे काम करतो
संपूर्ण PCMC: पिंपरी, चिंचवड, मोशी, चाकण, रावेत, पुनावळे, दिघी, भोसरी आणि तळवडे. पुण्याच्या बाजूने: वाघोली, चऱ्होली, लोहेगाव, आळंदी, धानोरी आणि खराडी.
आमचे अलीकडचे दोन बंगले चारोळी आणि एक लोहेगाव येथे आहेत - 3,330 चौरस फूट आणि 5,565 चौरस फूट पूर्ण झाले आणि 5,700 चौरस फूट बांधकाम सुरू आहे. तुम्हाला फोटोंपेक्षा पूर्ण झालेले काम पहायचे असेल तर विचारा आणि आम्ही भेट देऊ.
विशेषत: PCMC मधील बंगल्याच्या कामाबद्दल अधिक माहितीसाठी, आमचे [पिंपरी-चिंचवडमधील बंगला बांधकाम](/bungalow-construction-pimpri-chinchwad) पृष्ठ पहा.
PCMC मध्ये कोणाचीही नियुक्ती करण्यापूर्वी काय तपासावे
प्लॉट कुठेही असेल त्याच चार गोष्टी:
1. लिखित बिल्ट-अप क्षेत्र गणना — मजल्यानुसार मजला, प्लिंथ आणि टेरेसची टक्केवारी नमूद केली आहे. हे एकूण दरापेक्षा जास्त हलवते. 2. मटेरिअलचे दर विचारात घेतले — टाइल्स, ग्रॅनाइट, प्लंबिंग फिटिंग्ज, ग्रिल आणि रेलिंग, प्रत्येकाचा दर. "चांगल्या दर्जाच्या फरशा" हे विनिर्देश नाही. 3. नावाचे ब्रँड — स्टील, सिमेंट, वॉटरप्रूफिंग, पाईप्स, CP फिटिंग्ज आणि पेंट. 4. स्टेजनुसार पेमेंट शेड्यूल — पूर्ण झालेल्या कामाशी जोडलेले आहे, कॅलेंडरवरील तारखांशी नाही.
तुम्ही काहीही देण्यापूर्वी जर एखादा कंत्राटदार तुम्हाला चारही कागदपत्रांवर देऊ शकत असेल, तर तुम्ही एखाद्या संघटित व्यक्तीशी व्यवहार करत आहात. जर अवतरण दर आणि एकूण एक पृष्ठ असेल तर, तुम्ही काहीतरी उपयुक्त शिकलात.
मंजूरींवर एक टीप
तुमचा प्लॉट PCMC, PMRDA किंवा ग्रामपंचायत अंतर्गत येतो की नाही हे ठरवते की कोणती परवानगी प्रक्रिया लागू होते आणि उत्तर एकाच क्षेत्रामध्ये प्लॉटनुसार प्लॉट वेगळे असते. आम्ही येथे मंजूरी टाइमलाइन किंवा शुल्क प्रकाशित करत नाही, कारण ते बदलतात आणि चुकीचा आकडा कोणत्याहीपेक्षा वाईट असेल — परंतु आम्ही तुम्हाला प्रामाणिकपणे सांगू की तुमचा प्लॉट कोणत्या अधिकाराखाली आहे आणि आम्ही तुमची कागदपत्रे पाहतो तेव्हा प्रक्रिया कशी दिसते.
तुमच्या प्लॉटसाठी नंबर मिळवणे
त्वरित अंदाजासाठी [कॉस्ट कॅल्क्युलेटर](/कॅल्क्युलेटर) वापरून पहा किंवा संपूर्ण तपशील, दर, ब्रँड आणि पेमेंट शेड्यूलसह लिखित अवतरणासाठी तुमचे रेखाचित्र आम्हाला पाठवा.
हेही वाचा
1,000 चौरस फुटांच्या घराची किंमत सुमारे रु. पुणे आणि PCMC मध्ये बांधण्यासाठी 15 लाख, 1,500 चौ.फूट सुमारे रु. 22 लाख आणि 2,000 चौ.फूट सुमारे रु. मूलभूत तपशीलानुसार 30 लाख. पूर्ण टेबल, तसेच बिल्ट-अप क्षेत्र तुमच्या विचारापेक्षा मोठे का आहे.
पुण्यातील G+1 बंगला पायापासून ते हस्तांतरित होण्यासाठी साधारणपणे 10 ते 14 महिने लागतात. येथे महिना-दर-महिना ब्रेकडाउन आहे, प्रत्यक्षात विलंब कशामुळे होतो आणि त्यापैकी कोणते तुमच्या नियंत्रणात आहेत.
टर्नकी म्हणजे तुम्ही रेखांकन सोपवा आणि तयार घर मिळवा. त्या दोन बिंदूंच्या मध्ये बसणारे काम येथे आहे, टप्प्याटप्प्याने.
पुण्यात घर बांधण्याचा विचार करत आहात?
बिल्ट-अप क्षेत्राचे गणित, मटेरियल दर, ब्रँड आणि टप्प्यानुसार पेमेंट शेड्यूल — सर्व काही लेखी स्वरूपात, जेणेकरून तुम्ही प्रामाणिक तुलना करू शकाल.